第十九章丶暴利

    中午十二点，最后一笔成交完成。

    梁博韬放下电话，转过身，脸上是压抑不住的兴奋。

    「黄生，全部出完了。均价43块6毛2！」

    黄家豪点点头，接过他递来的统计单，目光落在那串数字上。

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    1100万港币本金（贷款800万港币）。

    4362元均价。

    他飞快地在心里算了一遍：减去本金和利息后，还剩1710万。纯利润：1710万港币。

    三个月，从300万到2000万。

    黄家豪放下统计单，嘴角浮起一丝笑意。

    这是他重生以来的第一桶金。

    也只是一个开始。

    他抬起头，目光穿过玻璃，落向窗外那些依然在涌动的人头。他们还在喊着「买到就是赚到」，还在拼命往里面挤，还在做着发财的美梦。

    黄家豪收回目光，转身向外走去。

    梁博韬追了一步：「黄生，下午不看了？」

    「不看了。」黄家豪头也不回，「剩下的，让他们玩吧。」

    他推开门，走进三月正午的阳光里。

    身后，远东交易所的人声鼎沸，渐渐被隔绝在玻璃门内。

    这一天，九龙仓收盘价4430元。

    又涨了。

    但黄家豪已经不在场了。

    …

    …

    …

    下午，黄家豪回到弘利发展有限公司。

    推开门的那一刻，连他自己都察觉到了——走路带风。

    没办法。

    三个月，三百万变成两千万。六倍有馀。

    这种时候，换谁能真正平静？

    那些后来呼风唤雨的大亨们，在挖到第一桶金的时候，哪个不是心跳加速丶彻夜难眠？

    哪个不是看着帐户上的数字，一遍又一遍地数那几个零？

    他也不例外。

    但黄家豪办公室推开门的那一刻，他就把那点兴奋劲压下去了。

    两千万港币，很多吗？

    放在这个时代，确实不少。但放在他想去的那个餐桌上，这点钱连入场券都不够。

    他需要更多。

    需要把每一分钱都用到极致。

    办公室里，李国基已经等了一会儿，见他进来，立刻站起身，递上一份报告。

    「老板，德福花园那边开了新盘，我建议可以入一些楼花。」

    黄家豪接过报告，一边翻一边听李国基介绍。

    「一个单元售价二十万左右，首付只要三成——不对，我说错了，是首付三万就够了，剩下的一两年内分期付清。算下来，首付比例只有15。」

    李国基顿了顿，补充道：「按照现在地产行情的涨幅，每年25到40是有的。15的首付，相当于七倍杠杆。」

    算下来，一年的回报率能到两倍以上。」

    黄家豪没说话，低头看着报告上的数字。

    二十万一套，首付三万。

    七倍杠杆。

    年涨幅25到40。

    回报率两倍以上。

    听起来很美。

    但他放下报告，摇了摇头。

    「李经理，你算漏了一件事。」

    李国基一愣：「什麽？」

    「月供。」黄家豪看着他，「首付三万港币是少，但剩下的十七万港币是要分期还的。

    每个月几千块